A rotina de um condomínio vai muito além da convivência entre moradores: a gestão eficiente dos espaços comuns, sistemas de segurança e instalações prediais garante qualidade de vida e valorização do patrimônio. Nesse contexto, a norma NBR 5674 se destaca ao estabelecer parâmetros para a manutenção de edificações, tema essencial para síndicos modernos e atentos. Entenda por que a manutenção preventiva, regida por essa norma, é indispensável para a saúde do condomínio e a tranquilidade de seus gestores.

O que é a NBR 5674?

A NBR 5674 é uma norma técnica da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) que define diretrizes para a gestão da manutenção de edificações. Seu objetivo principal é garantir condições adequadas de segurança, habitabilidade e durabilidade das estruturas, orientando gestores sobre inspeções regulares, cronogramas de serviços e responsabilidade técnica.

Entre as exigências da norma estão:

– Elaboração de um plano de manutenção preventiva.

– Registro detalhado das ações realizadas.

– Acompanhamento por profissional qualificado em assessoria de engenharia condominial.

– Atualização periódica do cronograma de intervenções.

Cumprir a NBR 5674 evita multas, preserva o valor do imóvel e reduz riscos de acidentes ou falhas graves nas instalações coletivas.

 Benefícios da Manutenção Preventiva nos Condomínios

Seguir a NBR 5674 e adotar práticas de manutenção preventiva traz vantagens claras:

– Segurança: Inspeções regulares em sistemas elétricos, hidráulicos e estruturais detectam falhas antecipadamente.

– Redução de custos: Manutenções planejadas têm menor custo que reparos emergenciais.

– Valorização do patrimônio: Ambientes bem cuidados ampliam a vida útil das instalações e aumentam o valor de mercado do condomínio.

– Conformidade legal: Evita problemas judiciais e autuações por não cumprimento de normas técnicas de engenharia condominial.

– Qualidade de vida: Moradores usufruem de ambientes mais seguros, limpos e funcionais.

Síndicos, podem contar com empresas especializadas, como a Arcohab, para assegurar que os procedimentos sigam à risca o que determina a norma. O acompanhamento profissional, com experiência em gerenciamento de obras condominiais, garante o planejamento correto e a correção de instalações prediais antes que pequenos problemas se transformem em grandes dores de cabeça.

A NBR 5674 é uma aliada estratégica para síndicos e gestores que desejam garantir não só a boa aparência, mas também a segurança e eficiência das edificações. Investir na manutenção preventiva é investir em tranquilidade, reduzindo imprevistos e assegurando o conforto de todos. Se você busca orientação para implementar um plano eficiente, converse com a Arcohab: nossa assessoria de engenharia condominial está pronta para agregar valor ao seu condomínio e proteger seu patrimônio.

Faça da manutenção preventiva uma prioridade e veja seu condomínio prosperar!